Unentgeltlich tätige Mitglieder des Verwaltungsbeirates haften nur noch bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. § 9 Abs. 2 WEGSind Mitglieder des Verwaltungsbeirats unentgeltlich tätig, haben sie nur Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit zu vertreten.
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Gunzenhausen – Weißenburg – Wassertrüdingen – Nürnberg – Fürth – Zirndorf
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Der Verwaltungsbeirat muss ab sofort nicht mehr aus drei Personen bestehen. Sind mehrere Personen zum Beirat gewählt, ist ein Vorsitzender und sein Stellvertreter zu bestimmen. Der Verwaltungsbeirat unterstützt und überwacht den Hausverwalter bei der Durchführung seiner Aufgaben (§ 29 Abs. 2 WEG). Der Wirtschaftsplan und die Jahresabrechnung sollen vor der Beschlussfassung vom Verwaltungsbeirat geprüft und…
WeiterlesenDie Zusammenhänge innerhalb der Buchhaltung sind komplex und oft schwer anhand der Jahresabrechnung zu erfassen. Um den Rücklagenbestand nachvollziehen zu können wird der Vermögensstatus benötigt. Dieser ist Bestandteil in unserer Jahresabrechnung. Eine häufige Ursache für Abweichungen sind beispielsweise nicht in vollem Umfang gezahlte Hausgelder einzelner Eigentümer oder aber auch Heizölbestände im Tank, die bis zum…
WeiterlesenDies liegt in erster Linie an der Erstellung der Jahresabrechnung, die Bestandteil der Einladung zur jährlichen Eigentümerversammlung ist. Zuerst muss die Jahresrechnung des Energielieferanten vorliegen. Erst dann kann durch den Verwalter die Meldung der Bestände für die Erstellung der Heizkostenabrechnungen an die Heizkostenabrechnungsfirma erfolgen. Dann ist der Termin mit den Beiräten vorzusehen für die Belegprüfung…
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